Eisenbahnstraße in Leipzig boomt – AS Unternehmensgruppe übergibt nächstes saniertes Kulturdenkmal an Käufer

Eisenbahnstraße in Leipzig boomt – AS Unternehmensgruppe übergibt nächstes saniertes Kulturdenkmal an Käufer

Die AS Unternehmensgruppe Holding gibt bekannt, dass ein weiteres Immobilienprojekt in Leipzig erfolgreich fertiggestellt wurde: Das sechsgeschossige Mehrgenerationenhaus in der Eisenbahnstraße 12 ist ein kulturell bedeutsames Objekt und steht daher unter Denkmalschutz – es ergänzt die bereits sehr erfolgreiche Pipeline an fertiggestellten und unter Denkmalschutz stehenden Wohnobjekten. Im Stil des Historismus errichtet, wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt – selbstverständlich unter Einhaltung aller geltenden, denkmalrechtlichen Bestimmungen. Der Charme der historischen Gebäudefassade ist schon von weitem sichtbar – es wurde viel Wert auf Details und die Beibehaltung der ursprünglichen Gestaltung gelegt, trotzdem wird das Gebäude nun modernen Wohnansprüchen gerecht. So wurde eine hohe Barrierereduktion erreicht und eine energetische Optimierung durchgeführt, um das Gebäude für alle Generationen attraktiv zu gestalten. Insbesondere der senioren- und behindertengerechte Zugang zum Haus, der Aufzug und die bodengleichen Duschen ermöglichen einen hohen Wohnkomfort im neuen Mehrgenerationenhaus.

Nachfrage nach denkmalgeschützten Immobilien größer als das Angebot 

Nachfrage nach denkmalgeschützten Immobilien größer als das Angebot 

Ein aktueller veröffentlichter Artikel von cash-online beschäftigt sich mit dem interessanten Thema Denkmalimmobilien. Denkmalimmobilien bieten besondere Steuervorteile, die für Kapitalanleger sehr interessant sein können. Dabei bieten sie neben einer meist sehr zentralen Lage einen einzigartigen historischen Wohncharme, was auch bei Mietern sehr beliebt ist und so für oft langfristige, lückenlose Vermietung sorgt. Die staatliche Förderung erstreckt sich bei historischen Altbauten insbesondere auf die Sanierungskosten, welche oft bis zur vollständigen Höhe von der Steuer abgesetzt werden können. Entsprechend hoch ist die Nachfrage der Anleger. Gerade bei hohem persönlichem Steuersatz lohnt sich eine entsprechende Steuerersparnis. Der Anleger kann mit einem Investment in Denkmalimmobilien mehrere Anlagestrategien befriedigen: Zum einen ist die Anlage in Sachwerte – und das gerade auch bei deutschen Immobilien – eine vergleichsweise sichere, inflations- und kapitalmarktunabhängige Anlageform, zum anderen senken die Steuervorteile die Steuerschuld und unterstützen einen nachhaltigen Vermögensaufbau. 

AS Unternehmensgruppe – weitere Fertigstellung und Übergabe eines Wohnensembles in Leipzig

AS Unternehmensgruppe – weitere Fertigstellung und Übergabe eines Wohnensembles in Leipzig

Die AS Unternehmensgruppe gibt bekannt, dass das Immobilienprojekt „BS7“ in Leipzig nun bereits 4 Monate vorfristig fertiggestellt wurde. Das unter Denkmalschutz stehende Wohnobjekt ist ein um das Jahr 1900 errichteter Altbau, welcher unter Beachtung der geltenden Denkmalschutzbestimmungen vollständig und hochwertig kernsaniert, modernisiert und energetisch optimiert wurde. Die Fertigstellung ermöglicht nun, dass die Mieter von der guten Lage (nur ca. 3 km östlich vom Leipziger Zentrum) und dem ganz besonderen Charme der Gründerzeit profitieren können. Verantwortlich für die überaus zügige Vermarktung ist das Team der AS Unternehmensgruppe aus Berlin, die schon zahlreiche Objekte vergleichbarer Art erfolgreich realisiert hat. 

AS Unternehmensgruppe - Fertigstellung und Übergabe eines weiteren denkmalgerecht sanierten Wohnensembles in Leipzig

AS Unternehmensgruppe - Fertigstellung und Übergabe eines weiteren denkmalgerecht sanierten Wohnensembles in Leipzig

Die AS Unternehmensgruppe Holding gibt die Fertigstellung und Übergabe eines weiteren Wohnimmobilienprojektes in Leipzig bekannt. Diesmal handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in der Berthastraße im Leipziger Stadtteil Mockau. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde detailgetreu saniert und qualitativ hochwertig restauriert. Der historische Charme wird insbesondere durch die Beibehaltung der ursprünglichen Gestaltung der Außenfassade, den historischen Malereien im Eingangsbereich und den Stuckelementen in Räumen und Fluren erhalten. Zudem wurde eine energetische Fassadendämmung hinzugefügt, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein altes Juwel erwacht zu neuem Glanz! Die attraktive Lage im Norden Leipzigs und die Nähe zum Leipziger Zentrum sichern eine langfristige Vermietbarkeit der 9 Wohneinheiten, die zwischen 52 und 93 m² groß sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 571 m². Das Anlageobjekt wurde mehrere Monate vor zugesagter Fertigstellung übergeben und zur Freude der Käufer bereits vollständig vermietet. 

AS Unternehmensgruppe gibt die Fertigstellung und Übergabe des Kulturdenkmals Schönbachpalais bekannt

AS Unternehmensgruppe gibt die Fertigstellung und Übergabe des Kulturdenkmals Schönbachpalais bekannt

Die AS Unternehmensgruppe Holding gibt die Fertigstellung eines weiteren denkmalgeschützten Wohnobjektes in Leipzig bekannt. Diesmal handelt es sich um eine Immobilie im beliebten Stadtteil Stötteritz. Nur etwa 9 Minuten entfernt von der belebten Leipziger Innenstadt und mit bester Anbindung an den Nahverkehr zeichnet sich der rasant wachsende Stadtteil Stötteritz durch seine repräsentativen, gründerzeitlichen Häuserfassaden und klassizistischen Villen aus. Ganz in der Nähe zum Friedenspark, dem Sommerbad Südost, dem Park Rodelberg und dem Stötteritzer Wäldchen ist das Objekt in einem Wohngebiet mit fußläufig erreichbaren, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten und nicht weit von der Leipziger Universität entfernt. Damit führt die AS Unternehmensgruppe ihr erfolgreiches Vertriebs- und Marketingkonzept mit kernsanierten, denkmalgeschützten Wohnimmobilien in Leipziger fort. Die besondere Wohnumgebung, eine äußerst attraktive Situierung im Südosten Leipzigs und ein mit Liebe zum Detail saniertes und modernisiertes Objekt sichern eine langfristige Vermietbarkeit und tragen zur Attraktivitätssteigerung dieser Region bei.