Die AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding – ein Projektentwickler, Investor und Bestandshalter aus Berlin – hat nach dem Erwerb zweier Wohnanlagen in Magdeburg heute erneut 3 Mehrfamilienhäuser in der Landeshauptstadt Magdeburg erworben. Die Liegenschaft besteht aus mehreren 2-3-geschossigen Häusern, die über insgesamt 27 Wohneinheiten mit Balkonen und Terrassen verfügen. Die Gebäude entstanden in den 30er Jahren in Massivbauweise im Magdeburger Ortsteil Buckau auf einem ca. 1.435 qm großen Grundstück. Die Wohnungen verfügen über eine vermietbare Gesamtwohnfläche von insgesamt 2.006 qm. Zwischen 2012 und 2013 wurden die Gebäude komplett saniert und befinden sich deshalb in einem zeitgemäßen Zustand mit Gas-Zentralheizung und modernisierter Elektroanlage. Die Treppenhausaufgänge sowie einzelne Wohnungen werden aktuell vom derzeitigen Eigentümer noch vollständig renoviert. Mit einer durchschnittlichen Größe von 74 qm sind die Wohneinheiten ideal für kleinere Familien, Paare und Studenten geeignet. In der direkten Umgebung befinden sich alle Dinge täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Spielplätze, Erholungsmöglichkeiten und ärztliche Versorgungseinrichtungen. Der Stadtteil ist verkehrsgünstig über die Schönebecker Straße direkt mit der Magdeburger Innenstadt verbunden. Die Altstadt, die Universität, der Hauptbahnhof und zahlreiche andere kulturelle Einrichtungen sind somit durchschnittlich in nur 9 Minuten erreicht. Eine Besonderheit des Ensembles ist der neu errichtete Park, der sich direkt hinter den Gebäuden an die Anlage anschließt und zusätzlich für Wohnqualität sorgt.
„Alle Mehrfamilienhäuser befinden sich, aufgrund der aktuellen und kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten in ansprechenden Zustand. Mit dem erworbenen Mehrfamilienhauspaket erweitern wir, gerade jetzt in Zeiten von Zinsanstieg und Rekordinflation unseren langfristigen Eigenbestand.“ so Andreas Schrobback, CEO und Gründer der AS UNTERNEHMENSGRUPPE Holding.
Verkäufer ist ein privater Eigenbestandshalter. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Objekt wurde Off-Market akquiriert.
